阿部アトリエ12・郡山市1810.jpg
 

PROCESS/設計工程

​基本設計

実施設計

見積り

工事 監理

設計・管理作業内容

費用

1.受 付

無料

​・相談

・ヒアリング

2.初回打合せ 

​・要望調査

・敷地調査、法的調査

無料

3.提 案

​・プラン、模型、スケッチによる提案

プレゼンテーション代

​¥100,000~(キャンセル時)

4.設計契約

​・設計監理業務契約

第1回設計監理料支払

​地盤調査費用支払

5.基本設計

・基本プランの検討

・模型作成

​・地盤調査

第2回設計監理料支払

・詳細の検討(模型作成)

​・本見積図面の作成

6.実施設計

7.確認申請

確認申請料支払

・役所事前協議

・建築確認申請手続き

8.見積り

・施工業者に見積り依頼

9.見積り調整

・見積りの金額確認・調整

​・工事契約金額の決定

・工事契約立会

・地鎮祭

・建築工事、工事監理開始

​・10~14日ごとの現場確認打合せ

10.工事着工

・構造体完成

​・7~10日ごとの現場確認、打合せ

11.上 棟

中間検査手数料支払い

(木造住宅の場合100㎡

 を超え2階建て以上の

 場合に必要となります。)

・各種完了検査立会

​・建物完成、引渡し立会い

12.竣 工

第3回設計監理料支払

​完了検査手数料支払

 

PRICE/設計料

1.設計監理料(住宅)

​工事費

設計監理料(%)

1,000万円以下

1.500万円

2,000万円

2,500万円

3,000万円

3,500万円

4,000万円

5,000万円

6,000万円

7,000万円

8,000万円

9,000万円

​10,000万円

18.0

15.0

13.5

12.0

11.0

10.5

10.0

9.5

9.0

8.5

8.2

8.0

8.0

※上記にない工事費については案分にて%を算出します。

※この設計監理料は設計監理業務契約から竣工までにかかる費用です。 造り付け家具の設計やブラインドの選択も当然含まれます。

   竣工後、購入される家具の提案しております。
※この設計料は住宅の場合の目安で、他の用途(店舗など)においてはご相談下さい。
※基本計画の初回打合せまでは無料でご相談をお聞きします。お気軽にご連絡ください。

2.その他の費用

構造設計監理料

一般的な木造以外の構造の場合、設計・監理料の15%程度の構造設計料が必要です

3.設備設計監理料

規模の大きな住宅の場合、電気設備設計や機械設備設計が必要となる場合があります
設備設計事務所に外注する場合には、その分の設計料がかかります

4.地質調査

地質調査は専門業者に発注しますので、別途料金がかかります
5箇所程度のSWS試験調査が一般的で、およそ8万円です

5.測量費

正確な測量が必要な場合は、専門業者に発注しますので、別途料金がかかる場合があります

6.申請費

確認申請等の書類作成は設計監理料に含まれますが,申請手数料は直接、審査機関に払って頂くことになります

7.その他手続き

高さが10m又は3階建てになった場合に必要となる中高層申請や開発行為等の特殊な手続きには別途実費がかかります